Expert en bâtiment E-learning (asynchrone)

L'expert en bâtiment est un professionnel chargé d'analyser et d'évaluer l'état technique d'un bâtiment ou d'un bien immobilier.

Son rôle est de détecter les pathologies ou défauts d'un ouvrage, d'en identifier les causes et de proposer des solutions adaptées. En tant que conseiller technique, il intervient dans divers contextes : sinistres, litiges, diagnostics préventifs ou encore accompagnement pour des travaux ou transactions immobilières.

Missions principales

• Diagnostic technique : Réaliser une inspection approfondie du bâtiment pour détecter les malfaçons, infiltrations, fissures, problèmes d'humidité ou autres dégradations.

• Expertise après sinistre : Évaluer les dommages causés par des incidents (incendies, inondations, tempêtes, etc.) et établir un rapport pour guider les réparations nécessaires.

• Accompagnement pour travaux : Superviser ou conseiller les maîtres d'ouvrage afin de garantir la conformité, la qualité et le bon déroulement des travaux réalisés par les entreprises du BTP.

• Support juridique : Agir comme médiateur ou fournir des rapports techniques dans le cadre de litiges entre les parties prenantes (clients, entreprises, assurances).

• Conseil avant achat ou vente : Effectuer des audits pour informer les propriétaires ou acheteurs potentiels de l'état du bien et des éventuelles rénovations à prévoir.

• Réhabilitation et rénovation : Proposer des solutions pour améliorer ou réhabiliter des bâtiments en tenant compte des normes techniques et des performances énergétiques.

Formation et qualifications

La formation "Expert en Bâtiment" du Centre De Formation de l'Expertise offre un parcours complet pour maîtriser les compétences nécessaires à l'exercice de ce métier. Elle comprend 62 modules, couvrant tous les aspects techniques, juridiques et pratiques du métier.

Cette formation permet :

• De reconnaître les différents modes d'expertise et d'appréhender le cadre technique et juridique des dossiers.

• D'apprécier les enjeux des missions confiées et de rechercher des solutions adaptées.

• D'organiser et mener des réunions d'expertise, de distinguer les acteurs mobilisables, et de défendre objectivement les intérêts des clients.

• De rédiger des rapports d'expertise conformes aux normes et aux attentes.

La formation est dispensée en e-learning, offrant une flexibilité totale pour permettre aux apprenants de progresser à leur rythme. Des modules complémentaires sont également disponibles pour enrichir la formation, incluant un accompagnement personnalisé avec un formateur et des sessions pratiques sur le terrain, afin de consolider les acquis théoriques par une mise en pratique concrète.

Liste des 62 modules de la formation "Expert en Bâtiment"

1. La construction d'un ouvrage

2. Notions générales de droit et assurances

3. La loi et la jurisprudence

4. Code des assurances

5. La construction d'un ouvrage (suite)

6. Le respect des DTU

7. La hiérarchie de la Constitution

8. L'imputabilité des dommages

9. Pendant la phase de construction

10. Après la phase de construction

11. La responsabilité décennale

12. La garantie dommage intermédiaire

13. Bon fonctionnement des éléments d'équipements indissociables

14. La garantie de parfait achèvement

15. Abandon de chantier

16. La prescription

17. Les dommages aux tiers faits de l'ouvrage

18. Les couvertures d'assurances

19. L'assurance Dommages-Ouvrage

20. L'assurance RC décennale

21. L'assurance tous risques chantier

22. Les assurances de responsabilité civile

23. Le marché de l'assurance construction

24. Le Code Civil

25. Le Code des Assurances

26. L'assurance de dommages obligatoire

27. Les assurances obligatoires

28. L'expertise d'assuré

29. Rédiger un état de perte

30. La convention IRSI

31. La REN (Réparation en Nature)

32. La vétusté

33. Lettre d'acceptation sur dommage et indemnité

34. Indemnité immédiate et différée

35. Qui paye pour les dommages causés par les pompiers ?

36. Les surtensions sur réseau électrique

37. Indemnisation en fonction de la valeur vénale

38. La fissuration sur maison individuelle

39. Les exclusions de garanties en assurance

40. Évaluation immobilière

41. L'expertise judiciaire

42. L'expert judiciaire

43. Recherche de fuite en expertise

44. La loi WARSMANN

45. Notion de vice caché

46. Le dol : origine et application

47. La copropriété (1ère partie)

48. La copropriété (2ème partie)

49. Locataire & bailleur : droits et devoirs

50. Trouble anormal du voisinage (perte d'intimité)

51. Servitude, vue et ouverture sur propriété voisine

52. Les servitudes de tréfonds

53. Les diagnostics obligatoires

54. Diagnostic de performance énergétique (DPE)

55. Le décret de décence

56. Règlement sanitaire départemental

57. Les personnes à mobilité réduite

58. Sécurité incendie pour bâtiments de catégories C et I

59. L'habitat menaçant ruine ou péril

60. Les gardes-corps

61. Rédiger un rapport d'expertise

62. Les protocoles d'accord

Conditions de travail

• L'expert en bâtiment travaille en bureau pour rédiger ses rapports techniques, mais doit se déplacer sur les lieux des bâtiments pour réaliser ses diagnostics.

• Il peut évoluer en indépendant, au sein d'un cabinet spécialisé ou en collaboration avec des compagnies d'assurance et des entreprises de construction.

• Les horaires sont flexibles mais peuvent inclure des interventions urgentes liées aux sinistres ou litiges.

Débouchés et perspectives

Le métier offre des opportunités variées : dans l'immobilier, les assurances, les entreprises de construction, ou en tant qu'indépendant. Avec la formation proposée, les participants sont préparés à intégrer ces secteurs et à évoluer vers des postes de formateur, consultant, ou gestionnaire de cabinet d'expertise.

• Mener une expertise sur un bâtiment en détectant les problématiques techniques liées et rédiger un rapport en lien avec le diagnostic posé. 

   

• Appréhender l'environnement technique, juridique et assurantiel du métier d'expert bâtiment en prenant en compte les évolutions du secteur. 

   

• Initier une relation client cohérente avec les parties prenantes et en prenant en compte les différents profils.

• Professionnels du bâtiment :

  • Architectes, maîtres d'œuvre, promoteurs, diagnostiqueurs immobiliers, ingénieurs, techniciens du bâtiment, etc.

• Professionnels de l'immobilier :

  • Agents immobiliers, gestionnaires de biens, experts en évaluation immobilière.

• Professionnels du secteur juridique :

  • Avocats spécialisés en droit de la construction, experts judiciaires, médiateurs.

• Personnes en reconversion professionnelle :

  • Ceux qui souhaitent changer de carrière et se former à l'expertise en bâtiment.

• Demandeurs d'emploi :

  • Personnes à la recherche de nouvelles compétences et opportunités professionnelles dans le secteur du bâtiment.

• Salariés et indépendants :

  • Ceux souhaitant diversifier ou améliorer leurs compétences pour évoluer dans leur carrière.

• Maîtres d'ouvrage :

  • Responsables de projets de construction, souhaitant mieux comprendre les aspects techniques et juridiques des expertises.

• Expérience professionnelle : Avoir une expérience significative dans le secteur du bâtiment (indispensable)

• Compétences linguistiques : Savoir s'exprimer correctement à l'oral en français 

• Matériel requis : Disposer d'un ordinateur et d'une connexion Internet stable (minimum 3 Mbps) 

- Formation e-Learning

• Formation en distanciel (e-learning) :

  • Accès à une plateforme pédagogique dédiée, permettant de suivre la formation à distance, à son propre rythme, avec une flexibilité maximale.

• Vidéos pédagogiques :

  • Contenus vidéo interactifs pour expliquer de manière claire les concepts techniques et juridiques.

• Présentations PowerPoint :

  • Supports visuels pour résumer les points clés de chaque module et faciliter la compréhension.

• Cours détaillés :

  • Documents écrits approfondis pour renforcer l'apprentissage des sujets abordés dans chaque module.

• QCM et exercices interactifs :

  • Évaluations continues sous forme de QCM et d'exercices permettant de valider les acquis tout au long du parcours.

• Cas pratiques :

  • Études de cas réels pour appliquer les connaissances théoriques dans des situations concrètes.

• Accompagnement personnalisé (option) :

  • Pack d'accompagnement avec un formateur offrant un suivi individualisé et des retours personnalisés.

• Évaluation continue :

  • Chaque module intègre des QCM et des exercices interactifs pour évaluer la compréhension et la progression du participant.

• Seuil de réussite :

  • Un score minimal de 80 % est requis pour valider chaque module et réussir la formation.

• Cas pratique final :

  • À la fin de la formation, un cas pratique regroupant l'ensemble des compétences abordées est demandé, afin d'appliquer les notions théoriques dans un contexte concret.

• Gestion de projet en bâtiment : Planification, suivi, et gestion des projets de construction.
• Résolution de conflits : Techniques pour gérer et résoudre les conflits dans un cadre de construction.
• Communication professionnelle : Compétences en communication verbale et écrite spécifiques au secteur du bâtiment.
• Analyse technique : Évaluation des aspects techniques des projets de construction.
• Compréhension juridique : Connaissance des cadres juridiques affectant le bâtiment.
• Rédaction de rapports d’expertise : Capacité à rédiger des rapports clairs et précis.
• Défense des intérêts des clients : Techniques pour représenter et défendre les intérêts des clients de manière objective.
• Négociation et médiation : Aptitudes à négocier et médier entre différentes parties prenantes.
• Évaluation de la conformité : Assurer la conformité des projets aux normes et régulations en vigueur.
• Gestion des sinistres : Compétences pour gérer les sinistres et les assurances correspondantes.
• Expertise technique spécialisée : Connaissance approfondie dans des domaines spécifiques du bâtiment.
• Gestion des risques : Identification et gestion des risques liés à la construction.
• Capacité d'adaptation : Adaptabilité aux nouvelles technologies et méthodes dans le bâtiment.
• Gestion des documents et des données : Compétences en gestion documentaire spécifique au secteur.
• Leadership et management d'équipe : Diriger et gérer les missions sur les sites d'Expertise.
• Sensibilisation à la sécurité : Connaissance et application des pratiques de sécurité sur les chantiers.
• Diagnostic et troubleshooting : Capacité à diagnostiquer et résoudre les problèmes techniques.
• Gestion de la qualité : Assurance de la qualité tout au long du processus de construction
• Connaissance des normes de durabilité : Compréhension des pratiques de construction durable et écologique.
• Expertise complète en bâtiment

“À titre personnel, je suis expert depuis maintenant plus de +10 ans avec une spécialité dans le domaine de la technique, des recours et de la gestion des litiges.

Le Centre de Formation de l'Expertise est un groupe national qui dispense des formations complètes & méthodiques pour ses étudiants. 

J'ai pour ma part formé plusieurs dizaines d'experts et compte bien mettre mon expérience à profit dans vos futures formations.”

Conditions d'admission

• Justifier d'une expérience significative dans le secteur du bâtiment (obligatoire ; un curriculum vitae sera demandé).

• Être capable de s'exprimer oralement en français.

• Obtenir une bonne note au test de positionnement lié au domaine du bâtiment.

Procédure d'inscription

1. Paiement en ligne : Les candidats peuvent régler directement la formation via le site internet.

2. Contact avec l'administration : Une fois le paiement effectué, le service administratif contactera le participant pour valider la faisabilité de son projet professionnel et organiser le début de la formation en cas d'approbation.

3. Inscription par email : Les candidats peuvent également envoyer une demande d'inscription par email. Un rendez-vous téléphonique sera alors organisé afin d'étudier la faisabilité de leur projet.

Matériel requis

• • Posséder un ordinateur équipé d'une connexion Internet stable (débit minimum de 3 Mbps) pour suivre la formation en distanciel.

Délai d'accès 

• Après l'inscription validée, les participants disposent d'un délai maximum de 3 mois pour débuter la formation.

Nos formations sont accessibles à tous.

Nous compensons le handicap en formation en apportant des réponses individualisées et adaptées afin de rendre la prestation de formation « accessible » aux personnes handicapées.

Notre référente Handicap, Madame REISER Céline reste à votre disposition et procèdera à l'adaptation des cursus, des méthodes et des outils pédagogiques pour répondre à chaque situation particulière.